Улучшение жилищных условий пайщиков КПК "Содействие" с привлечением средств материнского капитала

Кредитный потребительский кооператив «Содействие» впервые предоставил целевой заем на приобретение жилья еще в 2000 году и с тех пор поддерживает программу ипотечного кредитования на территории Смоленской области.

Кооператив  развивает ипотечные программы, понимая, что потребность в улучшении жилищных условий, приобретении  нового жилья актуальна практически для любой семьи. Однако многие ограничены в возможностях исполнять обязательства по погашению и обслуживанию ипотечного займа в течение длительного периода – иначе как же расплатиться за квартиру, которая стоит не мало.

С 2007 года по настоящее время федеральная программа «Материнский (семейный) капитал» продолжает оставаться дополнительной поддержкой семей с детьми. Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, установленные Законом № 256-ФЗ, предусматривают возможность направления причитающихся пайщику средств материнского (семейного) капитала, в т.ч. и на погашение целевых займов, на приобретение (строительство) жилья. На 2015 год его выплаты установлены в размере 453 тысяч рублей. Но из этого не следует, что (как считают многие) стоимость вновь приобретаемого или строящегося жилья должна совпадать с установленным государством размером материнского капитала. Напротив, мы исходим из того, что средства государственной поддержки это субсидия матери, не имеющей собственных доходов в первые три года после рождения ребенка, на покрытие доли расходов семьи в обслуживании займа, за счет которого семья сразу же после рождения второго ребенка смогла приобрести новое жилье.

Семья может получить заем на приобретение жилья стоимостью не в 453 тыс. руб., а 1-1,5 или 2 миллиона рублей и выше. А это, согласитесь, уже сопоставимо с рыночной  стоимостью квартир, способных реально улучшить жилищные условия семьи. Все зависит от располагаемого семьей дохода, а сотрудники кооператива всегда помогут подобрать  наименее обременительные условия погашения займа.  

Такой подход опровергает и другое распространенное заблуждение, что семьи, владеющие сертификатом на материнский (семейный) капитал тратят все свои доходы на текущее потребление и не в состоянии обслуживать долгосрочные ипотечные займы. Семья, хоть и с умеренными доходами, но, так или иначе, заинтересована в создании благоприятных условий для воспитания детей. Приобретая квартиру, семья должна затратить средства и на ее ремонт, и на покупку мебели, а в дальнейшем регулярно откладывать деньги на оздоровление и обучение детей. Поэтому в большинстве случаев невозможно ограничиться текущим потреблением, а придется копить, вкладываться в обустройство, и в этом также могут помочь кредитные и сберегательные программы кооператива.

Вы имеете право получить сертификат на Материнский капитал и использовать средства на приобретение недвижимости уже сегодня?  Мы готовы Вам в этом помочь! Возможности организуемых кооперативами программ весьма обширны, мы приглашаем Вас воспользоваться ими.

• < Назад