Разделы

Новости

О займах на улучшение жилищных условий пайщиков, имеющих право распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала
12.04.2012
Уважаемые коллеги. Многие из Вас участвуют в процедуре улучшения жилищных условий лиц, имеющих пра…
Отчетность за 1 квартал 2012 года
04.04.2012
Уважаемые коллеги. Хочу поблагодарить всех, кто прислал отчетность по итогам 4 квартала 2011 года…
Проект плана счетов и правил отражения активов и обязательств кредитными потребительскими кооперативами
14.02.2012
Уважаемые коллеги. Как Вам известно, с 1 января 2013 г. вступает в силу новый Федеральный Закон №…
Представление сведений об участии в СРО в налоговый орган
08.02.2012
Уважаемые коллеги. Жизнь преподносит нам все новые сюрпризы. Один из кооперативов – членов СРО обр…
Новое название партнерства
16.01.2012
Мы получили регистрационные документы и наше партнерство официально сменило название. …

Куплю квартиру у моря

Операции с недвижимостью, оценка имущества. Общая информация о городе Сочи.

snmoscow.ru

Главная

СРО кредитных кооперативов

Ответы на вопросы

Займы

Залог недвижимости

Опубликовано 18.04.2011

Вопрос:

Если КПКГ берет у пайщика в залог недвижимость (в том числе земельный участок, пай и т. д.) — надо ли регистрировать этот залог в регпалате? И какие могут быть санкции, если в регпалате залог не зарегистрировать (или зарегистрировать, но не сразу — а, например, при появлении просрочки)?

Ответ:

Регистрировать залог недвижимости надо обязательно, в противном случае судом этот договор будет признан недействительным. Другое дело, чтобы не обременять заемщика дополнительными затратами времени и средств на регистрацию, можно оговорить в договоре займа или залога его обязательство зарегистрировать договор в течение какого-нибудь периода (например в течение месяца). В этом случае при возникновении просрочки ты можно будет требовать вначале исполнения этого обязательства, а потом обращения взыскания на залог.