Библиотека договоров кредитных кооперативов

В рамках проводимых проверок участвующих в СРО кредитных кооперативов наряду с оценкой финансовых показателей, проводится анализ применяемой кооперативами договорной документации. Удивительно, но, казалось бы, достаточно рутинная и много раз апробированнная договорная база, при стороннем взгляде дает массу оснований для корректировок. Это одинаково характеризует как начинающие кооперативы, так и располагающие длительным стажем и обширным опытом деятельности.

Понятно, что принятые когда-то в основу и до сих пор применяемые формы договоров со временем «устаревают» в силу меняющегося законодательства, судебной практики, просто изменяющихся режимов отношений с пайщиками. Порой даже кажущиеся несущественными термины и определения, применяемые в договорах, могут изменить оценки в ходе судебных разбирательств, привести к негативным для кооператива судебным решениям. Уже есть примеры, когда определение пайщика в договоре займа, как «гражданин», «заемщик» и пр., служат основаниями для заявлений о признании такого договора недействительным. Многие применяют формы беспроцентных договоров займа, называют проценты «компенсацией» и пр., что так же чревато негативными последствиями.

К нам часто обращаются кредитные кооперативы с просьбой предоставить образцы договоров. Мы всегда удовлетворяем такие просьбы, хотя вероятно и наши договоры не идеальны и требуют корректировок. Поэтому мы решили открыть на сайте новую рубрику «Библиотека договоров», где будем размещать реальные, применяемые кооперативами договоры, с рекомендациями и обоснованиями по их корректировке, сделанными в результате проверки. Все эти рекомендации кооперативы вольны принять или отклонить, обосновать собственные соображения на этот счет. Здесь нет, и не может быть никаких жестких требований со стороны СРО.

Эти документы обезличены и размещены в библиотеке с согласия кооперативов на такую публикацию. В дальнейшем, по мере обработки новых договоров, библиотека будет пополняться.

Конечно, многие замечания и обоснования дублируются, и можно было бы унифицировать их в единые методические рекомендации. В результате мы так и поступим, но пока все эти договоры очень разнообразны, все имеют право на жизнь, и «причесывать всех под одну гребенку» было бы преждевременно. Да и сторонним пользователям (т.е. Вам), будет интересно ознакомиться с различными подходами к составлению договоров (от лаконичных до детализированных) и выбрать наиболее приемлемый для себя вариант.

«Библиотека договоров» размещена на в разделе "Библиотека" нашего сайта.

Если у Вас возникнут вопросы, замечания, предложения или если Вы будете заинтересованы в такой же проверке Вашей договорной документации, пишите по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Представляется, что проблема правильного составления договоров может определить тему специального семинара. Если Вы заинтересованы принять участие в таком семинаре, дайте знать, и мы приступим к его подготовке.

С уважением,

Марат Овчиян