Годовой Отчет об осуществлении операций финансовой аренды (лизинга) в 2009 году

Годовой Отчет
об осуществлении Открытым Акционерным Обществом
«Смоленский центр делового развития»
операций финансовой аренды (лизинга) в 2009 году.

1. Положение ОАО «Смоленский центр делового развития» на рынке финансовых услуг. Доля объема ОАО «Смоленский центр делового развития», профинансировавшего за 2009 год сделок на 32 млн. руб. и обслуживающего его портфеля в 95 млн. руб. несопоставимо мала по сравнению с объемом рынка финансовых услуг в России ($ 370 млрд.) и с лизинговым портфелем ($41,2 млрд.)¹.  
2. Приоритетные направления деятельности ОАО «Смоленский центр делового развития».
ОАО «Смоленский центр делового развития" занимается исключительно операциями финансовой аренды (лизинга) по приобретению оборудования и передаче его в долгосрочную аренду с правом выкупа лизингополучателям. В 2009 году ОАО «Смоленский центр делового развития» осуществляло лизинговые и арендные операции, не занимаясь иными видами деятельности.   
3. Отчет Генерального директора ОАО «Смоленский центр делового развития» о результатах деятельности за 2009 год.
Постоянное повышение доли собственных средств обеспечено политикой реинвестирования текущих доходов и минимизации операционных затрат. Тем не менее, спрос на услуги лизинга постоянно превышает финансовые возможности компании. За 2009 год ОАО «Смоленский центр делового развития было заключено  41  сделка на общую сумму 32 млн. руб. Балансовая стоимость переданного в лизинг имущества составила 27 млн. руб. В течение года было выкуплено оборудования по 41 договорам лизинга на 8,2 млн. руб. Портфель лизинговых сделок в среднем за год увеличился на 11%, в то время как итог баланса снизился на 7% по сравнению с началом отчетного периода. Заемные средства за год в среднем выросли на 14%. Выручка в среднем за месяц увеличилась на 5%, общие поступления денежных средств на 3,5%, в то время как дебиторская задолженность в среднем за год выросла на 9%. Нераспределенная прибыль 2009 года составила 553 тыс. рублей.
Финансово - экономический кризис, оказал воздействие на качество портфеля лизинговых сделок. Соответственно нами велась работа по адаптации к новым условиям, включающая корректировку лизинговых продуктов. Уровень просрочек по лизинговым платежам повысился в течение года с 3,15% до  7%, что привело к соответствующему повышению коэффициента резервирования. Уровень просрочек и соответствующий ему коэффициент резервирования по выкупным платежам, увеличился с 3,91% до 7,02%. 
4. Перспективы развития ОАО «Смоленский центр делового развития». Для удовлетворения спроса, компания регулярно привлекает займы физических лиц и кредиты банков. Тем не менее, дефицит оборотных средств не позволяет финансировать поступающие заявки в полной мере. По ситуации прошлого и 1 квартала текущего года, объемы отложенного спроса оцениваются на уровне 50-60% от общих объемов ежемесячного финансирования.   В 2009 году выявились сферы деятельности, наиболее пострадавшие от финансово-экономического кризиса. Это строительство и грузовые международные и междугородние перевозки. В связи с этим общество начало проводить более тщательный отбор лизингополучателей по направлениям деятельности. Ориентация на удовлетворение инвестиционных потребностей представителей малого бизнеса обусловила сравнительно низкий показатель средней стоимости сделки (средняя сумма сделки составила 780 тыс. руб.). Нынешние приоритеты это:  продолжение активной работы по привлечению финансовых ресурсов,  решение вопросов с имеющими проблемными активами, совершенствование системы управления рисками и финансами. В работе с клиентами более тщательный отбор, текущий мониторинг сделок. Сегодня мы предлагаем нашим клиентам программы со сниженным авансовым платежам, невысоким удорожанием.
Что касается прогноза на ближайшую перспективу, мы осознаем, что для восстановления динамики роста объема лизингового портфеля,  необходимо пристальное внимание на создание оптимально выгодных условий для действующих и новых клиентов.
5. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов – по результатам деятельности в 2009 году начислены дивиденды в общей сумме 500 тысяч рублей.
6. Основные факторы риска, связаны с риском неплатежеспособности или банкротства лизингополучателей. Эти факторы закономерно усиливаются в связи с кризисом и для их профилактики общество усилило процедуру анализа состоятельности лизингополучателя на стадии оформления заявки на приобретение оборудования и активизировало работу с просроченным платежами по текущим договорам.
Обстановка роста проблемности на фоне падения спроса потребовала от нас управления этими процессами. В течение года активизировалась работа по погашению дебиторской задолженности своими силами, по реализации изъятого имущества.
7. В 2009 году ОАО «Смоленский центр делового развития» не совершало крупных сделок, превышающих по сумме 25% от стоимости активов баланса.
8. В 2009 году  ОАО «Смоленский центр делового развития» совершило 2 сделки с заинтересованными лицами, а именно ОАО «СЦДР» предоставило в лизинг:

• Ломовцевой Валентине Викторовне  - генеральному директору ОАО «СЦДР» (акционер ОАО «СЦДР», владеющая 297 акциями ОАО «СЦДР»)  автомобиль NISSAN MURANO 3.5 SE VIN: JN1TANZ50U0103873 стоимостью 1 360 400 рублей;
• Овчияну Марату Ригоевичу (акционер ОАО «СЦДР», владеющий 297 акциями ОАО «СЦДР»)  автомобиль Cadillac SRX 3,6 стоимостью 1 330 900 рублей.

9. Генеральным директором общества, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа является Ломовцева В.В., занимающая эту должность с момента учреждения ОАО в 1996 году. В.В. Ломовцева состоит в штате общества и получает вознаграждение за выполняемую работу в пределах должностного оклада, предусмотренного штатным расписанием. 9.10.2009 года Ломовцева Валентина Викторовна приобрела у Чурилова Валерия Андреевича 150 штук акций ОАО «СЦДР». В настоящее время В.В. Ломовцева  владеет 297 акциями.

Генеральный директор                                                                                  В.В.Ломовцева

Главный бухгалтер                                                                                         Т.В.Кирпиченкова

• Вперёд >